| 53117 Bonn |
Harald Link
Aktionsradius:
Bonn, Köln,
Frechen, Hürth,
Erftstadt, Euskirchen,
Sinzig, Windeck,
Bergisch Gladbach,
Düsseldorf,
Rhein-Sieg-Kreis |
- Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
- Fotodokumentation
- Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz
- Ausführliche Beschreibung der dominierenden Merkmale der Immobilie
- Ausführliche Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten
und rechtlichen Gegebenheiten
- Überprüfung von Flächenangaben und Ermittlung von Bodenwerten
- Ausführliche Begründung des Ermittlungsverfahrens
(Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichsfaktorenverfahren)
und Ableitung des Verkehrswertes
- Ausführliche Begründungen zu den für die Wertermittlung
wesentlichen Einflussfaktoren
- Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
- Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen
Objektarten:
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Wohnungs- und Teileigentum
- Wohnanlagen
- Unbebaute Grundstücke
Zwecke der Wertermittlung:
- Kauf / Verkauf
- Beleihung / Kreditierung
- Erbauseinandersetzung bzw. testamentarische Erbregelung
- Feststellung des Zugewinnausgleichs im Falle der Ehescheidung
- Steuerliche Bewertung zur Vorlage beim Finanzamt |
